2012〜2022年築, 専有面積58.79㎡〜78.79㎡の平均販売価格
東京都
183.2万円/㎡
前年比+29.8%
江戸川区
94.9万円/㎡
前年比+7.7%
ミオカステーロ小岩II
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
2017年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 68.79㎡の場合
相場
6,155万円
89.5万円/㎡
3,600
5,303
7,006
8,710
AI査定結果
推定相場価格
6,155万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,303万円〜7,006万円
77.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ミオカステーロ小岩II
6,480万円（94.2万円/㎡）/ 5階 / 68.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 6,480万円 | 94.2万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/04/23 | 6,880万円 | 93.6万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 7,080万円 | 96.3万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 5,680万円 | 77.3万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 6,180万円 | 84.1万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/23 | 4,780万円 | 69.5万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/12/20 | 5,580万円 | 83.5万円 | 3階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/18 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 6,390万円 | 90.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | PRESIS小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 99.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、江戸川区では7.7%上昇しています。
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